사건번호 2024 타경 7811
본건은 울산광역시 동구 방어동 1034-4
소재하는 다가구(원룸등)경매 물건의 포스팅입니다.
건물면적 [ 569.34㎡ (172.22평) ]
토지면적 [ 310.1㎡ (93.8평) ]
시세를 반영한 감정가 1,278,698,800에서
2회 유찰되어 감정가 대비 49%
최저가 626,562,000부터
입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰보증금은 최저가 10%
62,656,200이며,
울산지방법원 경매1계에서
2026-09-22(10:00)
진행 예정입니다.
| 소재지 | [지번] 울산광역시 동구 방어동 1034-4 [도로명 주소] 울산광역시 동구 화암1길 9 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 용도 | 다가구(원룸등) | 채권자 | 한** | 감정가 | 1,278,698,800 |
| 건물면적 | 569.34㎡ (172.22평) | 채무자 | 최** | 최저가 | (49%) 626,562,000 |
| 토지면적 | 310.1㎡ (93.8평) | 소유자 | 최** | 보증금 | (10%) 62,656,200 |
| 매각대상 | 임차권등기 | 경매종류 | 임의경매 | 사건접수일 | 2024-09-11 |
| 최초경매일 | 2026-09-22 | 배당종기일 | 2024-12-02 | 경매개시일 | 2024-09-12 |
| 주의사항 | ☞ 여기 눌러 무료상담 받아보기 | ||||
기일내역
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026-07-21 | 1,278,698,800 | 유찰 |
| 2차 | 2026-08-25 | 895,089,000 | 유찰 |
| 3차 | 2026-09-22 | 626,562,000 |
임차인현황
| 임차인 | 점유현황 | 전입/확정/배당 |
|---|---|---|
| i** | 주거임차인 주거용건물 3층남서쪽52.89㎡(303호) |
전입 : 2019-04-04 / 확정 : 2019-04-04 / 배당 : 2024-10-11 |
| i** | 주거임차인 주거용건물 3층 |
전입 : 2019-04-04 / 확정 : 2019-04-04 / 배당 : 2024-11-04 |
| i** | 주거임차인 2층202호39.67㎡ |
전입 : 2020-11-05 / 확정 : 2024-10-28 / 배당 : 2024-11-20 |
| i** | 주거임차인 201호 |
전입 : 2021-02-23 / 확정 : X / 배당 : X |
| i** | 주거임차인 2층동북쪽201호58㎡ |
전입 : 2021-02-23 / 확정 : 2021-02-04 / 배당 : 2024-10-14 |
| i** | 주거임차인 건물 3층동쪽72.72㎡(301호) |
전입 : 2022-02-10 / 확정 : 2022-02-10 / 배당 : 2024-10-10 |
| i** | 주거임차인 | 전입 : 2022-04-20 / 확정 : X / 배당 : X |
| i** | 주거임차인 203호 |
전입 : 2022-07-06 / 확정 : X / 배당 : X |
| i** | 주거임차인 2층남서쪽203호60㎡ |
전입 : 2022-07-06 / 확정 : 2022-06-27 / 배당 : 2024-10-14 |
| i** | 주거임차인 | 전입 : 2022-09-15 / 확정 : X / 배당 : X |
| i** | 주거임차인 4층 남쪽402호129.11㎡ |
전입 : 2022-09-26 / 확정 : 2022-08-30 / 배당 : 2024-10-14 |
| i** | 주거임차인 4층402호 |
전입 : 2022-09-26 / 확정 : X / 배당 : X |
| i** | 주거임차인 401호전부66㎡ |
전입 : 2023-08-28 / 확정 : 2023-08-28 / 배당 : 2024-10-14 |
| i** | 주거임차인 3층302호42.10㎡ |
전입 : 2024-04-15 / 확정 : 2023-12-20 / 배당 : 2024-11-18 |
