사건번호 2025 타경 1265
본건은 울산광역시 동구 전하동 686-8
소재하는 근린주택경매 물건의 포스팅입니다.
건물면적 [ 334.56㎡ (101.2평) ]
토지면적 [ 174㎡ (52.63평) ]
시세를 반영한 감정가 765,305,760에서
2회 유찰되어 감정가 대비 49%
최저가 375,000,000부터
입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰보증금은 최저가 10%
37,500,000이며,
울산지방법원 경매7계에서
2026-05-06(10:00)
진행 예정입니다.
| 소재지 | [지번] 울산광역시 동구 전하동 686-8 [도로명 주소] 울산광역시 동구 진성6길 57 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 용도 | 근린주택 | 채권자 | 동** | 감정가 | 765,305,760 |
| 건물면적 | 334.56㎡ (101.2평) | 채무자 | 조** | 최저가 | (49%) 375,000,000 |
| 토지면적 | 174㎡ (52.63평) | 소유자 | 조** | 보증금 | (10%) 37,500,000 |
| 매각대상 | 공시가격3~4억, 대항력있는임차인 | 경매종류 | 임의경매 | 사건접수일 | 2025-07-08 |
| 최초경매일 | 2026-05-06 | 배당종기일 | 2025-09-29 | 경매개시일 | 2025-07-09 |
| 주의사항 | ☞ 여기 눌러 무료상담 받아보기 | ||||
기일내역
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026-02-24 | 765,305,760 | 유찰 |
| 2차 | 2026-03-31 | 535,714,000 | 유찰 |
| 3차 | 2026-05-06 | 375,000,000 |
임차인현황
| 임차인 | 점유현황 | 전입/확정/배당 |
|---|---|---|
| i** | 주거임차인 | 전입 : 2011-01-13 / 확정 : X / 배당 : X |
| i** | 주거임차인 | 전입 : 2012-11-29 / 확정 : 2012-11-29 / 배당 : 2025-09-24 |
| i** | 주거임차인 김지예 |
전입 : 2018-08-13 / 확정 : X / 배당 : X |
| i** | 상가임차인 가미정 |
확정 : X / 배당 : X |
| i** | 주거임차인 건물일부(2층남쪽50㎡202호) |
전입 : 2023-06-01 / 확정 : 2024-08-23 / 배당 : 2025-07-28 |
| i** | 주거임차인 | 전입 : 2025-02-18 / 확정 : 2024-12-20 / 배당 : 2025-08-13 |
| i** | 주거임차인 | 전입 : 2025-08-12 / 확정 : 2025-08-12 / 배당 : 2025-09-23 |
