사건번호 2025 타경 12530
본건은 서울특별시 동대문구 용두동 40-3
소재하는 근린시설경매 물건의 포스팅입니다.
건물면적 [ 1085㎡ (328.21평) ]
토지면적 [ 442.3㎡ (133.8평) ]
시세를 반영한 감정가 5,838,694,000에서
신건으로 감정가 대비 100%
최저가 5,838,694,000부터
입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰보증금은 최저가 10%
583,869,400이며,
서울북부지방법원 경매9계에서
2026-01-27(10:00)
진행 예정입니다.
| 소재지 | [지번] 서울특별시 동대문구 용두동 40-3 [도로명 주소] 서울 동대문구 고산자로 411 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 용도 | 근린시설 | 채권자 | 케** | 감정가 | 5,838,694,000 |
| 건물면적 | 1085㎡ (328.21평) | 채무자 | 상**외4명 | 최저가 | (100%) 5,838,694,000 |
| 토지면적 | 442.3㎡ (133.8평) | 소유자 | 상**외4명 | 보증금 | (10%) 583,869,400 |
| 매각대상 | 대항력있는임차인 | 경매종류 | 임의경매 | 사건접수일 | 2025-05-09 |
| 최초경매일 | 2026-01-27 | 배당종기일 | 2025-07-31 | 경매개시일 | 2025-05-13 |
| 주의사항 | ☞ 여기 눌러 무료상담 받아보기 | ||||
기일내역
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026-01-27 | 5,838,694,000 |
임차인현황
| 임차인 | 점유현황 | 전입/확정/배당 |
|---|---|---|
| i** | 상가임차인 점포 2층전부헤어바헤어미상 |
전입 : 2021-05-06 / 확정 : X / 배당 : X |
| i** | 상가임차인 점포 1층 좌측2021.09.01.~ 2026.08.31. |
확정 : X / 배당 : X |
| i** | 상가임차인 점포 일부(3층 전부)엔조이당구클럽2022.04.25부터 2026.02.20까지 |
확정 : 2024-02-21 / 배당 : 2025-05-29 |
| i** | 상가임차인 점포 미상미상 |
전입 : 2022-11-23 / 확정 : X / 배당 : X |
| i** | 상가임차인 점포 미상미상 |
전입 : 2023-06-28 / 확정 : X / 배당 : X |
| i** | 상가임차인 점포 일부(4층 전부)2024.08.20부터 2025.08.19까지 |
확정 : 2025-06-23 / 배당 : 2025-07-30 |
| i** | 상가임차인 점포 일부(1층 중90.48㎡)2007.05.17부터2026.05.16까지 |
확정 : X / 배당 : 2025-07-15 |
![[본건 전경 1]](https://filelab.co.kr/auctionimg/2026/20260110/B0002132025013001253019.jpg)






















![[주위 전경 1]](https://filelab.co.kr/auctionimg/2026/20260110/B0002132025013001253020.jpg)
![[본건 4층]](https://filelab.co.kr/auctionimg/2026/20260110/B0002132025013001253021.jpg)
![[주위 전경 2]](https://filelab.co.kr/auctionimg/2026/20260110/B0002132025013001253023.jpg)
![[본건 지층]](https://filelab.co.kr/auctionimg/2026/20260110/B0002132025013001253025.jpg)
![[제시외 건물]](https://filelab.co.kr/auctionimg/2026/20260110/B0002132025013001253027.jpg)
![[본건 1층]](https://filelab.co.kr/auctionimg/2026/20260110/B0002132025013001253029.jpg)
![[본건 전경 2]](https://filelab.co.kr/auctionimg/2026/20260110/B0002132025013001253030.jpg)
![[본건 3층]](https://filelab.co.kr/auctionimg/2026/20260110/B0002132025013001253031.jpg)
![[본건 2층]](https://filelab.co.kr/auctionimg/2026/20260110/B0002132025013001253032.jpg)






