사건번호 2025 타경 50098
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 175-75 예림스마트빌 제3층 제301호
소재하는 다세대(빌라)경매 물건의 포스팅입니다.
건물면적 [ 53.9㎡ (16.3평) ]
대지권 [ 29.7㎡ (8.98평) ]
시세를 반영한 감정가 482,000,000에서
3회 유찰되어 감정가 대비 51%
최저가 246,784,000부터
입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰보증금은 최저가 10%
24,678,400이며,
서울동부지방법원 경매5계에서
2026-07-20(10:00)
진행 예정입니다.
| 소재지 | [지번] 서울특별시 광진구 중곡동 175-75 예림스마트빌 제3층 제301호 [도로명 주소] 서울특별시 광진구 동일로78길 49-9 예림스마트빌 제3층 제301호 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 용도 | 다세대(빌라) | 채권자 | 주** | 감정가 | 482,000,000 |
| 건물면적 | 53.9㎡ (16.3평) | 채무자 | 강** | 최저가 | (51%) 246,784,000 |
| 대지권 | 29.7㎡ (8.98평) | 소유자 | 강** | 보증금 | (10%) 24,678,400 |
| 매각대상 | 공시가격3~4억, 대항력있는임차인, 임차권등기 | 경매종류 | 강제경매 | 사건접수일 | 2025-01-03 |
| 최초경매일 | 2026-07-20 | 배당종기일 | 2025-04-02 | 경매개시일 | 2025-01-06 |
| 주의사항 | ☞ 여기 눌러 무료상담 받아보기 | ||||
기일내역
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026-03-09 | 482,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2026-04-13 | 385,600,000 | 유찰 |
| 3차 | 2026-06-01 | 308,480,000 | 유찰 |
| 4차 | 2026-07-20 | 246,784,000 |
임차인현황
| 임차인 | 점유현황 | 전입/확정/배당 |
|---|---|---|
| i** | 주거임차인 김민수 |
전입 : 2021-05-21 / 확정 : 2021-03-29 / 배당 : 2023-06-02 |
| i** | 주거임차인 주택도시보증공사(김민수) |
전입 : 2021-05-21 / 확정 : 2021-03-29 / 배당 : 2025-01-03 |
| i** | 주거임차인 김서우 |
전입 : 2024-12-11 / 확정 : X / 배당 : X |
