양주주택경매 양주시 고암동 160-3 №2025 타경 71899

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사건번호 2025 타경 71899

본건은 경기도 양주시 고암동 160-3
소재하는 근린주택경매 물건의 포스팅입니다.

건물면적 [ 622.32㎡ (188.25평) ]
토지면적 [ 263.7㎡ (79.77평) ]

시세를 반영한 감정가 1,187,790,480에서
3회 유찰되어 감정가 대비 34%
최저가 407,412,000부터
입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰보증금은 최저가 10%
40,741,200이며,
의정부지방법원 경매10계에서
2026-03-17(10:30)
진행 예정입니다.

소재지 [지번] 경기도 양주시 고암동 160-3
[도로명 주소] 경기도 양주시 엄상동길 50-20
용도 근린주택 채권자 하** 감정가 1,187,790,480
건물면적 622.32㎡ (188.25평) 채무자 김** 최저가 (34%) 407,412,000
토지면적 263.7㎡ (79.77평) 소유자 김** 보증금 (10%) 40,741,200
매각대상 위반건축물, 공시가격3~4억 경매종류 임의경매 사건접수일 2025-03-18
최초경매일 2026-03-17 배당종기일 2025-06-09 경매개시일 2025-03-19
주의사항 ☞ 여기 눌러 무료상담 받아보기

기일내역

회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2025-12-02 1,187,790,480 유찰
2차 2026-01-06 831,453,000 유찰
3차 2026-02-10 582,017,000 유찰
4차 2026-03-17 407,412,000
정확한 권리 분석, 꼼꼼한 현장 조사, 예상 낙찰가 제안, 대출 연계, 점유자 이전 - 더블옥션

임차인현황

임차인 점유현황 전입/확정/배당
i** 주거임차인 전입 : 2013-04-19 / 확정 : 2013-08-02 / 배당 : 2025-04-23
i** 주거임차인 전입 : 2019-04-26 / 확정 : 2025-04-10 / 배당 : 2025-05-15
i** 주거임차인
이영순
전입 : 2020-04-20 / 확정 : 2020-04-21 / 배당 : 2025-04-29
i** 주거임차인
정재수
전입 : 2021-02-09 / 확정 : 2020-05-27 / 배당 : 2025-03-31
i** 상가임차인
김남억(상가)
확정 : 2025-03-24 / 배당 : 2025-05-15
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공동우편함 전경
1층 상가(횟집)의 출입문 전경
본건 제시목록 토지 및 건물의 전면 전경
제시목록 토지 및 건물 아랫쪽 측면에서 바라본 전경
제시목록 토지 및 건물을 윗쪽 측면에서 바라본 전경
2-4층 주택의 공동 출입문 전경
201호 출입문 전경
202호 출입문 전경
301호 출입문 전경
302호 출입문 전경
401호 출입문 전경
402호 출입문 전경
403호 출입문 전경
405호(실제는 404호) 출입문 전경

[본건 제시외건물 ㉡-1]
[본건 1층 음식점(묵호횟집)-1]
[본건 제시외건물 ㉠-3]
[본건 북동측 측면 전경]
[본건 제시외건물 ㉠-1]
[본건 제시외건물 ㉠-2]
[본건 1층 음식점(묵호횟집)-2]
[본건 원경]
[본건 제시외건물 ㉠-401호]
[본건 제시외건물 ㉠-4]
[본건 제시외건물 ㉠-402호]
[본건 제시외건물 ㉡-2]
[본건 제시외건물 ㉠-403호 및 405호]
[본건 주택 1층 출입구 전경]
[본건 남동측 측면 전경]
[본건 동측 정면 전경]
건 물 개 황 도(1층)
건 물 개 황 도(3층)
건 물 개 황 도(2층)
건 물 개 황 도(옥탑1층)
상 세 위 치 도
광 역 위 치 도
지 적 개 황 도
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