구례숙박시설경매 구례군 산동면 관산리 711-2외 1필지 №2024 타경 50278

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사건번호 2024 타경 50278

본건은 전라남도 구례군 산동면 관산리 711-2외 1필지
소재하는 숙박시설경매 물건의 포스팅입니다.

건물면적 [ 2670.08㎡ (807.7평) ]
토지면적 [ 1617.4㎡ (489.26평) ]

시세를 반영한 감정가 2,247,672,280에서
2회 유찰되어 감정가 대비 56%
최저가 1,258,697,000부터
입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰보증금은 최저가 10%
125,869,700이며,
순천지원 경매7계에서
2025-12-08(10:00)
진행 예정입니다.

소재지 [지번] 전라남도 구례군 산동면 관산리 711-2외 1필지
[도로명 주소] 전라남도 구례군 산동면 지리산온천로 276외 1필지
용도 숙박시설 채권자 부** 감정가 2,247,672,280
건물면적 2670.08㎡ (807.7평) 채무자 ㈜** 최저가 (56%) 1,258,697,000
토지면적 1617.4㎡ (489.26평) 소유자 ㈜** 보증금 (10%) 125,869,700
매각대상 대항력있는임차인 경매종류 임의경매 사건접수일 2024-01-09
최초경매일 2025-12-08 배당종기일 2024-04-12 경매개시일 2024-01-12
주의사항 ☞ 여기 눌러 무료상담 받아보기

기일내역

회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2025-09-08 2,247,672,280 유찰
2차 2025-10-27 1,573,371,000 유찰
3차 2025-12-08 1,258,697,000
정확한 권리 분석, 꼼꼼한 현장 조사, 예상 낙찰가 제안, 대출 연계, 점유자 이전 - 더블옥션

임차인현황

임차인 점유현황 전입/확정/배당
i** 상가임차인
점포 1층 중일부(125.6204㎡)2018.05.25.~현재
확정 : 2020-08-12 / 배당 : 2024-01-31
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본건 1,2번 : 2층 객실 복도(3,4층도 이와 동일)
본건 1,2번 : 옥탑 외부 전경
본건 1,2번 : 옥탑 외부에 설치된 비품실
본건 1,2번 : 옥탑 내부 전경
본건 1,2번 : 옥탑 내부에 소재한 관리인숙소
본건 1,2번 : 그랜드호텔 전경(왼쪽 측면)
본건 1,2번 : 그랜드호텔 전경(정면)
본건 1,2번 : 그랜드호텔 1층 입구
본건 1,2번 : 1층 로비, 안내데스크
본건 1,2번 : 옥탑 내부 기계실(엘리베이터실)과 펌프실
본건 3번 : 일부 지상을 그랜드호텔 주차장으로 사용하고 있음.
본건 1,2번 : 1층 구내식당
본건 1,2번 : 1층 세븐일레븐편의점
본건 1,2번 : 1층 그랜드커피숍(테이블이나 바닥에 약초등을 말리고 있음. 영업중단상태)
본건 1,2번 : 지하 1층 세미나실 내부(노래방겸용)
본건 1,2번 : 2층 객실 복도(3,4층도 이와 동일)
건 물 배 치 도
본건전경
기호(가) 지하층
기호(가) 2층
기호(가) 옥탑 2층
제시외건물(ㄹ)
본건전경
기호(가) 1층
기호(가) 3층
제시외건물(ㄱ)
제시외건물(ㅂ)
기호(가) 전경
기호(가) 1층
기호(가) 4층
제시외건물(ㄴ)
제시외구조물(ㅅ)
기호(가) 지하층
기호(가) 1층
기호(가) 옥탑 1층
제시외건물(ㄷ)
제시외구조물(ㅇ)
내 부 구 조 도
내 부 구 조 도
내 부 구 조 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
위 치 도
지 적 도
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